Responsable Immobilier-(H/F)

Job code: 18000WYF
Date of publication: 2019-01-08 18:34:32.0
Starting date
Immediate
Job function
Facilities / Purchasing / Property
Business unit
Banque de détail France
Location
Courbevoie - France
Job type
Permanent contract

Environment

Au sein du groupe Société Générale, vous rejoindrez la Banque de Détail. Avec 29 000 collaborateurs dans plus de 2200 agences réparties sur tout le territoire, la Banque de détail en France place la satisfaction de ses clients au cœur de son action au quotidien.

Les équipes Société Générale sont présentes aux côtés des 8 millions de clients particuliers et 466.000 clients professionnels, associations et entreprises pour les accompagner, dans la durée, avec des solutions adaptées à leurs besoins.

SGFI (Société Générale Financements Immobiliers) est rattachée à la Direction de l'immobilier et a pour ambition d'accompagner les clients Entreprise de la Banque dans leurs financements et stratégies immobiliers (Investisseurs, Promoteurs, Corporate).


Mission

Appréciation technique et immobilière des opérations de construction :


-      Dans le cadre des demandes de financement, en coordination avec les services commerciaux et le service montage et le client :

-     Analyse et avis sur le projet de construction ainsi que sur le budget prévisionnel de travaux

Analyse de la documentation technique, de l’échéancier de paiement dans le cadre d’un CPI ou d’une VEFA,

-      Audit technique de l’immeuble dans le cadre d’une visite ou sur documents: appréciation des risques techniques, environnementaux et réglementaires

-      Conseil technique au client, aux intervenants commerciaux et chargés de clientèle/affaires .

· Assure le suivi des chantiers en construction et des dossiers en portefeuille :


-      Gestion des chantiers des immeubles en cours de construction :


o   Participation éventuelle aux réunions et réceptions de chantier

o   Rédaction de compte rendu

o   Suivi des chantiers aux étapes clés notamment le démarrage des corps d’état techniques et des opérations préalables à la réception des travaux

o   Validation des décaissements travaux sous l’angle immobilier

o   Suivi des mises en loyer des opérations de crédit-bail immobilier et des régularisations des assiettes définitives de financement en coordination avec le client et les services concernés

o   Collecte de la documentation technique post construction (DIUO, DACT, Conformité, etc…)

-      Analyse des demandes d’extensions et autorisations diverses liées à l’immeuble notamment de travaux

-      Assistance technique à la gestion des sinistres constructions ou autres sinistres

·         Dans le cadre de la recommercialisation des immeubles vides après un contentieux :


-      Visite et audit technique de l’immeuble

-      Rédaction d’une note de synthèse avec indication de préconisations éventuelles de travaux

-      Gestion des éventuels devis de travaux et du suivi des travaux

·         Assure le reporting et le classement des dossiers traités dans les outils de gestion.

·         Participe à la veille de l’évolution de la réglementation technique des immeubles : techniques de construction, ERP, IGH, PMR, diagnostics techniques, ICPE, photovoltaïque,etc…


Profile

compétences techniques :

o   Bonne maîtrise de l’environnement technique, du langage technique des opérations de construction et de l’environnement réglementaire (ICPE, diagnostics techniques, réglementation PMR, ERP, IGH, etc…)

o   Connaissances avérées de la construction d’immeubles

o   Capacité à juger des opérations immobilières

o   Idéalement pratique des contrats de maîtrise d’ouvrage déléguée, des VEFA et des CPI.

De formation supérieure en immobilier avec un profil Construction/Bâtiment type ICH (Section Promotion/ Construction), Architecte, accréditation MRICS (Building Surveyor), ou Master 2 spécialisé en immobilier avec une spécialisation en construction/promotion immobilière.

-      Expérience souhaitée

o   Expérience en immobilier d’entreprise de plus de cinq années

OU

o   Expérience en gestion de programme de travaux notamment de prestations en contrat de maîtrise d’ouvrage déléguée de plus de 5 années.


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