Responsable de programmes - Annecy H/F-(H/F)

 Annecy, France       C.D.I        Logistique / Achats / Immobilier

Vos missions au quotidien

MISSION :

Piloter des programmes immobiliers tous types de produits, de la signature du foncier jusqu'à la livraison et au parfait achèvement, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget imparti.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Directement rattaché au Directeur d’agence, et en sollicitant et en coordonnant l’action des directions supports (juridique, technique, communication / marketing…), les principales missions sont les suivantes :

  1. Développement et faisabilité
  • Participer à la définition de la stratégie du projet, participer aux réflexions sur la programmation, le niveau de prestations, les prix de sortie, …
  • Participer à l’élaboration des accords fonciers (PUV, PSV, …) en concertation avec le développeur, le service juridique et le notaire ;
  • Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages
  1. Montage
  • Constituer l’équipe de Maitrise d’œuvre en concertation avec le service technique et formaliser leurs contrats, en s’appuyant sur le service juridique ;
  • Lancer les pré-études de faisabilité (architecturale, géotechnique, pollution, géomètre, …) ;
  • Participer à l’élaboration de la documentation contractuelle (contrats de réservation, promesses de VEFA, promesses de bail, CPI, règlement de copropriété, …) en concertation avec le service juridique et le notaire ;
  • Piloter l’ensemble des formalités administratives (déclarations, autorisations, permis auprès des collectivités, …) ;
  • Coordonner et superviser les actions des différents partenaires, en particulier l'architecte et les BET (valider les plans, le dossier PC, le dossier d’autorisation d’exploitation, le dossier PRO, …)
  • Être le garant de l’économie du projet et proposer les éventuels arbitrages pour rester conformes aux engagements pris en comité ;
  • Piloter la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la direction commerciale et le service communication / marketing.
  1. Gestion et réalisation
  • Contrôler la préparation et le démarrage du chantier piloté par la Direction technique
  • Piloter les démarches administratives (référé préventif, GFA, dossier assurances et autres obligations légales…)
  • Suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l'avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s'assurer des appels de fonds clients
  • S'assurer du bon avancement du chantier, participer aux OPR, à la livraison et contrôler la qualité et la conformité de la réalisation
  • Assurer la relation clients, en coopération avec la chargée de clientèle
  • Procéder à la clôture administrative du chantier
  • Procéder à la clôture des comptes de l’opération

ENVIRONNEMENT ET CONDITIONS DE TRAVAIL

Le responsable de programmes est l’interlocuteur privilégié de l’ensemble des intervenants du programmes (prestataires, clients, administrations…). Il travaille en collaboration étroite avec le chargé de clientèle et le responsable technique intervenant sur les programmes dont il a la charge.

Et si c’était vous ?

PROFIL :

De formation BAC + 5 du type Ecole d’ingénieur avec une expérience d'environ 4-5 ans.

 

COMPETENCES

Savoirs

  • Connaissances du secteur de l’immobilier et de la construction
  • Connaissances du droit de l’immobilier et de la construction
  • Connaissances en analyse financière
  • Connaissances en architecture et design

 

Savoir-Faire

  • Savoir gérer un projet avec un planning et différents interlocuteurs
  • Maitriser les techniques de négociation
  • Être capable de communiquer et gérer l’information
  • Savoir monter un dossier administratif complexe

 

Savoir-Être

  • Pouvoir faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité
  • Savoir communiquer à l’écrit et l’oral
  • Savoir instaurer une relation dans le temps
  • Avoir l’esprit d’équipe
  • Faire preuve d’une grande rigueur et d’organisation
  • Faire preuve d’ouverture pour encourager l’innovation

 

Pourquoi nous choisir ?

Sogeprom, filiale de Société Générale, est Promoteur Immobilier depuis plus de 40 ans sur l’ensemble des marchés nationaux de l’Immobilier : logements, résidences à thème, immobilier d’entreprise et immobilier commercial. Nous accompagnons nos clients sur l’ensemble du processus du développement immobilier, du sourcing foncier à la mise en exploitation de leur bâtiment.

Sogeprom intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en région.


Si vous souhaitez rejoindre une structure en plein développement, n’hésitez pas à postuler.

Nous sommes un employeur garantissant l'égalité des chances et nous sommes fiers de faire de la diversité une force pour notre entreprise.
Le groupe s’engage à reconnaître et à promouvoir tous les talents, quels que soient leurs croyances, âge, handicap, parentalité, origine ethnique, nationalité, identité sexuelle ou de genre, orientation sexuelle, appartenance à une organisation politique, religieuse, syndicale ou à une minorité, ou toute autre caractéristique qui pourrait faire l’objet d’une discrimination.

Référence: 20000L3E
Entité: SOGEPROM
Date de début: 16/11/2020
Date de publication: 28/09/2020
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