Directeur de Programmes IDF Est

MISSION

Le Directeur de Programmes supervise et pilote les projets immobiliers, depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la livraison et le suivi de la GPA, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Sous l’autorité du Directeur Régional, et dans le cadre de la stratégie de Sogeprom, le Directeur de Programmes s’assure, dès la signature de la promesse de vente du terrain, du montage et du suivi de la réalisation des projets dont il a la responsabilité, jusqu’à la livraison et le suivi de la GPA. Il peut également manager un alternant/stagiaire.

Il gère directement plusieurs projets immobiliers à ses différentes phases : en montage, en commercialisation et en suivi de réalisation. Il est le chef d’orchestre pour :

-       Suivre en direct les grands projets, les projets mixtes et complexes, et en gérer les étapes clés (dépôt PC, achat de terrain, lancement commerciaux, livraison, suivi des plannig avec la technique …) tout en étant le garant du bilan financier et du CA ;

-       S’informer régulièrement des innovations internes et externes et entretenir une culture de veille, start-up, et nouveaux modes constructifs alternatifs ;

-       Définir et adapter la stratégie en fonction des difficultés rencontrées sur les opérations ;

-       Arbitrer les décisions qui engagent la société ;

-       Manager son équipe projet : définir leurs missions, fixer leurs objectifs, les motiver, contrôler leurs activités, évaluer leurs performances et compétences ; participer au recrutement de collaborateurs ;

-       S’assurer de l’atteinte des objectifs commerciaux, techniques et financiers ;

Il assure le reporting de son activité :

-       Mettre en place et suivre des tableaux de bords d’activité pour assurer le reporting auprès de la Direction ;

-       Présenter les revues de bilans trimestrielles ;

-       Représenter l’entreprise auprès des collectivités et des partenaires institutionnels ;

-       Centraliser et transmettre à la Direction le retour d’expérience de son équipe sur les intervenants, tant en externe qu’en interne, sur les problèmes récurrents rencontrés, les opportunités foncières et l’évolution du marché.

Il collabore :

-       En interne, avec les services commercial, technique, juridique, financier et conformité.

-       En externe, avec les notaires, architectes, maitres d’œuvre, collectivités…

-       Formation supérieure bac +5 en école d’ingénieur;

-       Une expérience au minimum de 8 à 10 ans dans la fonction Programmes, acquise chez un promoteur reconnu pour ses méthodes, la qualité de ses programmes et son engagement environnemental ; il sera autonome à son poste ;

-       Savoir gérer des opérations volumiques (>100 lots), multi produits (par exemple des résidences gérées), des opérations neuves comme en réhabilitation ;

-       La participation à des réponses à des consultations et des concours serait appréciée ;

-       Connaissances du droit de l’urbanisme et de l’environnement ;

-       Savoir travailler en relation avec les collectivités et bien connaître leurs enjeux ;

-       Être capable de définir une stratégie et la décliner en objectifs, partir de sa compréhension des besoins et des attentes du marché ;

-       Avoir une capacité d’argumentation et de persuasion ;

-          Pouvoir faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité ; polyvalent ;

-          Être force de proposition pour identifier des solutions aux aléas ;

-       Avoir le sens du contact et faire preuve d’empathie ;

-       Faire preuve d’ouverture pour encourager l’innovation.

-          Une personnalité très rigoureuse et agile dans sa gestion ;

Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.

SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille (SOGEPROM-PROJECTIM), en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier (SOGEPROM-PRAGMA), à Toulouse et à Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Avec les managers et les correspondants RH, nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage riches et variés sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.